Сейчас на рынке недвижимости появилось мною новых агентств. Как сориентироваться и выбрать наиболее надежное?

Т.Бердникова.

Как нам ответили специалисты из агентства недвижимости "Жемчужина России" (тел. 33-63-26, 56-49-42), критериями надежности в выборе агентства недвижимости являются следующие:

а) срок работы на рынке недвижимости;

б) высокая квалификация агентов и менеджеров по недвижимости, т.е. опыт работы не менее 5 лет и наличие лицензионной карточки;

в) клиентская база, охватывающая город и область;

г) членство в Нижегородской гильдии риэлтеров;

д) возможность пользоваться общей рэлтерской компьютерной сетью.

Недавно задержали моего сына по подозрению в краже вещай, и ко мне приходили работники милиции с обыском. Что искали - не знаю. Никаких документов на обыск мне не показывали. Скажите, имели ли право обыскивать мою квартиру, ведь сын живет совсем в другом месте?

А.Топоров.

Если ваш сын совершил кражу, то работники милиции имели право производить у вас обыск. Однако в соответствии со статьей 168 УПК РСФСР они обязаны были предъявить вам постановление следователя о производстве обыска в вашей квартире, санкционированное прокурором или его заместителем. Обыск без санкции прокурора возможен только в не терпящих отлагательства случаях, но с обязательным сообщением об этом прокурору в течение суток.

При расчете подоходного налога за 1998 год я столкнулся с проблемой, кого из членов моей семьи можно считать иждивенцами. Вместе со мной проживают: моя жена-пенсионерка; сын-студент, который получает стипендию и прирабатывает; его жена (находится в отпуске по уходу за ребенком); внучка двух лет. Вся компания сидит у меня на шее, но в бухгалтерии сказали, что никто не является моим иждивенцем. Правильно ли это?

В.Смирнов.

Порядок применения вычетов на содержание иждивенцев определен в инструкции Госналогслужбы ╧ 35 по применению закона "О подоходном налоге с физических лиц". К числу иждивенцев относятся лица, проживающие на средства физического лица и не имеющие самостоятельных источников дохода, степень родства значения не имеет.

Пенсионеры к числу иждивенцев не относятся. Поэтому получить налоговый вычет на жену-пенсионерку вам не удастся. На содержание внучки вычет тоже не положен.

Дети - студенты дневных отделений ВУЗов считаются иждивенцами до 24 лет. Вычет на них применяется даже в том случае, если они получают стипендию, имеют другие заработки и даже не живут совместно с родителями.

Женщины, находящиеся в отпусках по уходу за ребенком, считаются иждивенцами, если они не имеют других доходов, кроме ежемесячных пособий и компенсационных выплат.

Я частный предприниматель и хочу у вас спросить: обязан ли я покупать тетрадь учета доходов непосредственно в налоговой инспекции? Она стоит очень дорого и быстро кончается.

А. Николаев.

Совершенно не обязаны. Требующие этого налоговики явно проявляют собственную инициативу. Ни в федеральному законе о подоходном налоге, ни в инструкциях по его применению ни слова о подобной обязанности нет. Вы можете принести в налоговую инспекцию собственную тетрадь. Там ее листы пронумеруют, прошьют, поставят на веревочку печать, и все. С этого момента простая школьная тетрадь становится тетрадью учета дохода.

"Дело".